Le cure dell'Ospedale Maggiore fanno perdere terreno agricolo alla Brianza

Le attuali proprietà dell'Ospedale Maggiore a Lentate e Seregno

La Fondazione Sviluppo Ca’ Granda ha pubblicato un’asta per la vendita di 731.526 mq di terreni fabbricabili in Lombardia, il cui valore è stimato in € 30,652 milioni. La superficie complessiva di tali aree è pari all’1% di tutti i terreni di proprietà del Policlinico e in gestione alla Fondazione Sviluppo: l’eventuale vendita basterebbe all’ospedale per estinguere il mutuo acceso nel 2013 per la realizzazione del nuovo Pronto Soccorso.

I terreni dislocati in Brianza riguardano 7 comuni (5 della provincia di Monza e Brianza e 2 della Provincia di Lecco). La superficie complessiva arriva a 93.811 mq (di cui 91.114 in Provincia MB e 2.697 in Provincia LC). La maggior parte di questi terreni è attualmente agricola e, con la vendita, è presumibile che vengano edificati.

In un comunicato la Fondazione Sviluppo Ca' Granda afferma che "con la vendita dei terreni potrebbe risparmiare fino a € 260.000 all’anno di Imu e Tasi e destinarli alla ricerca dell’ospedale"; inoltre "il Policlinico potrebbe abbattere i € 15,315 milioni del mutuo per il nuovo Pronto Soccorso".

Di seguito il dettaglio dei terreni dislocati in Brianza.

Bellusco MB

Il terreno si sviluppa su di una superficie di 8.950 mq, non completamente pianeggiante, ed è coltivato: è delimitato a Nord da insediamenti residenziali, in prevalenza villette bi-familiari, a sud, ovest ed est da altri terreni agricoli.

Bernareggio MB

L’area si sviluppa su di una superficie di circa 5.500 mq (parte di un più ampio comparto adibito ad usi agricoli di ca. 80.000 mq), risulta pianeggiante e coltivata.
Si inserisce in un ambito agricolo caratterizzato da nuovi insediamenti residenziali con villette o piccole palazzine su Via Romagna.

Bollate MB

Viene messa in vendita una grande area attualmente agricola (estensione territoriale quasi 66.000 mq), ricadente all’interno di un più ampio comparto soggetto a pianificazione attuativa (AT2). Nella parte Nord l’area confina con una strada pertinenziale. Il contesto a Nord-Est e Nord-Ovest è prevalentemente residenziale, a Sud è delimitato da una importante infrastruttura veicolare (SP46).

Sempre a Bollate saranne vendute 2 aree edificabili (in  attuazione diretta) site ai margine del tessuto edificato a prevalente destinazione residenziale, ed ai margini dell’Ambito di Trasformazione AT2. Complessivamente l’asset occupa una superficie di 442 mq.

Casatenovo LC

L’area edificabile di 2.397 mq è collocata tra la zona residenziale e quella agricola; si presenta pianeggiante, attualmente coltivato e in buone condizioni, raggiungibile proseguendo oltre via Colombaro.

Castello in Brianza LC

Lotto di terreno edificabile della superficie di 300 mq ed attualmente adibito ad usi agricoli.

Lentate sul Seveso MB

Il terreno edificabile ha una superficie territoriale di 9.000 mq e si  presenta  pianeggiante,  in  buone  condizioni  ed  attualmente  risulta  coltivato. L’asset risulta delimitato a nord da un ambito produttivo, a ovest da ambiti residenziali. L’area è accessibile sul lato meridionale attraverso Via Giovanni Bizzozzero.

Seregno MB

Il lotto di terreno edificabile ha superficie pari a 1.222 mq. L’area si presenta pianeggiante, in buone condizioni ed attualmente è adibita a prato. A nord confina con un ambito residenziale, mentre a sud con una piccola area deposito.